22 Rue des Alpes, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Alpes, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alpes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 22 Rue des Alpes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alpes par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Alpes se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de La Mure et 54.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Alpes à La Mure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Alpes est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
