1 Rue des Bastions, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bastions, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bastions, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Mure Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 477 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bastions
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bastions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bastions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bastions, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bastions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bastions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bastions dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bastions par rapport à la voie
Sur Rue des Bastions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Rue des Bastions se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bastions par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bastions se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de La Mure et -40.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bastions à La Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bastions est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mure a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
