3 Rue des Bastions, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bastions, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bastions, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 890 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 466 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 156 mètres
Ventes au 3 Rue des Bastions
Les 2 ventes au 3 Rue des Bastions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bastions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bastions, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bastions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bastions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bastions dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bastions par rapport à la voie
Sur Rue des Bastions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Rue des Bastions se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bastions par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bastions se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 32.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bastions à La Mure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bastions est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
