2 Rue des Hers, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Hers, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 955 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 516 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hers par rapport à la voie
Sur Rue des Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue des Hers se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hers par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hers se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 35.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Hers à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Hers est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
