2 Rue des Veilles, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Veilles, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Veilles, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 121 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Veilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Veilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Veilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Veilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Veilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Veilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Veilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Veilles par rapport à la voie
Sur Rue des Veilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue des Veilles se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Veilles par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Veilles se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de La Mure et 49.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Veilles à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Veilles est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
