34 Rue du Breuil, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Breuil, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Breuil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 34 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 34 Rue du Breuil se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Breuil par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Breuil se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de La Mure et 57.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Breuil à La Mure
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Breuil est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
