71 Rue du Breuil, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°73 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du Breuil, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 71 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 71 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Breuil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 71 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 71 Rue du Breuil se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Breuil par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Breuil se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de La Mure et 59.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du Breuil à La Mure
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du Breuil est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
