2 bis Rue du Docteur Mazauric, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Mazauric, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et du 9.43 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Mazauric, 38350 La Mure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 908 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Mazauric
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Mazauric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Mazauric, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Mazauric dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mazauric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Mazauric se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Mazauric par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Mazauric se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de La Mure et 49.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Mazauric à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Mazauric est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
