2 Rue Lesdiguières, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lesdiguières, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 882 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 487 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesdiguières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue Lesdiguières se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesdiguières par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lesdiguières se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 35.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lesdiguières à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lesdiguières est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
