12 Rue Magdeleine, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Magdeleine, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magdeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magdeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 Rue Magdeleine se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magdeleine par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Magdeleine se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de La Mure et 44.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Magdeleine à La Mure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Magdeleine est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
