4 Rue Magdeleine, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Magdeleine, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1179 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magdeleine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magdeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Rue Magdeleine se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magdeleine par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Magdeleine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 37.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Magdeleine à La Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Magdeleine est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
