3 Rue Montante, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montante, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Montante, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Montante
Une vente a été recensée au 3 Rue Montante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montante, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montante dans son marché local
Prix du 3 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue Montante se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montante par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montante se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Mure et 41.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Montante à La Mure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Montante est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
