25 Route de la Couratiere, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Couratiere, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°55 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de la Couratiere, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Murette.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couratiere à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1302 mètres
- - Ecole primaire à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Couratiere
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Couratiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Couratiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Couratiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Couratiere dans son marché local
Prix du 25 Route de la Couratiere par rapport à la voie
Sur Route de la Couratiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 25 Route de la Couratiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Couratiere par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Couratiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Murette et -100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de la Couratiere à La Murette
Le loyer moyen estimé au 25 Route de la Couratiere est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Murette a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 694 €/m² au premier semestre 2024 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
