20 Rue du Maleyssard, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maleyssard, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Maleyssard, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Maleyssard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Maleyssard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maleyssard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maleyssard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maleyssard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maleyssard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maleyssard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maleyssard par rapport à la voie
Sur Rue du Maleyssard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 20 Rue du Maleyssard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maleyssard par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Maleyssard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de La Murette et 38.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Maleyssard à La Murette
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Maleyssard est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
