6 Allée des Grands Prés, 38840 La Sône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Grands Prés, 38840 La Sône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Sône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Grands Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée des Grands Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Grands Prés dans son marché local
Prix du 6 Allée des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Allée des Grands Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Grands Prés par rapport à La Sône et à Isère
À La Sône, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Grands Prés se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de La Sône et 49.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Grands Prés à La Sône
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Grands Prés est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à La Sône, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Sône a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 998 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
