2 ter Côte de la Grange, 38840 La Sône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Côte de la Grange, affiche un prix moyen de 1 440 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Côte de la Grange, 38840 La Sône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Côte de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Côte de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Côte de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Côte de la Grange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Côte de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Côte de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Côte de la Grange dans son marché local
Prix du 2 ter Côte de la Grange par rapport à la voie
Sur Côte de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 ter Côte de la Grange se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Côte de la Grange par rapport à La Sône et à Isère
À La Sône, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Côte de la Grange se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de La Sône et 47.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Côte de la Grange à La Sône
Le loyer moyen estimé au 2 ter Côte de la Grange est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à La Sône, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Sône a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 998 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
