3 Place du Marché, 38840 La Sône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et du 3.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marché, 38840 La Sône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Sône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 61 mètres
Ventes au 3 Place du Marché
Une vente a été recensée au 3 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Place du Marché se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché par rapport à La Sône et à Isère
À La Sône, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de La Sône et 46.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marché à La Sône
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marché est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à La Sône, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Sône a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 998 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
