2 Place du Monument, 38840 La Sône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Monument, 38840 La Sône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier La Sône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seree à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Monument dans son marché local
Prix du 2 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Place du Monument se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Monument par rapport à La Sône et à Isère
À La Sône, le prix moyen des appartements atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Monument se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de La Sône et 47.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Monument à La Sône
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Monument est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à La Sône, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Sône a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 998 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
