2 Rue du Four, 38840 La Sône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Four, 38840 La Sône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Sône.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 65 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue du Four se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à La Sône et à Isère
À La Sône, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de La Sône et -43.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sône a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 2 Rue du Four à La Sône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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