63 Impasse du Buis, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Buis, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°77 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse du Buis, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Le Carré à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1271 mètres
- - Ecole primaire à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Buis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Buis dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Buis par rapport à la voie
Sur Impasse du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 63 Impasse du Buis se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Buis par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Buis se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et -27.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 63 Impasse du Buis à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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