29 Impasse du Glezy, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse du Glezy, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°38.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse du Glezy, 38660 La Terrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse du Glezy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse du Glezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse du Glezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse du Glezy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Glezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Glezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse du Glezy dans son marché local
Prix du 29 Impasse du Glezy par rapport à la voie
Sur Impasse du Glezy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 29 Impasse du Glezy se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse du Glezy par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse du Glezy se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 47.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse du Glezy à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse du Glezy est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 29 Impasse du Glezy à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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