2 rue de la Source des Combettes, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Source des Combettes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°6.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue de la Source des Combettes, 38660 La Terrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Source des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Source des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Source des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Source des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Source des Combettes dans son marché local
Prix du 2 rue de la Source des Combettes par rapport à la voie
Sur rue de la Source des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 rue de la Source des Combettes se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Source des Combettes par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Source des Combettes se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et 0.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 2 rue de la Source des Combettes à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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