34 rue de la Source des Combettes, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Source des Combettes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 rue de la Source des Combettes, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole primaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de la Source des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de la Source des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de la Source des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de la Source des Combettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Source des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Source des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Source des Combettes dans son marché local
Prix du 34 rue de la Source des Combettes par rapport à la voie
Sur rue de la Source des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 34 rue de la Source des Combettes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Source des Combettes par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Source des Combettes se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 30.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.17 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
