91 Rue du Château, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°67 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 91 Rue du Château, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Le Carré à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1220 mètres
Ventes au 91 Rue du Château
Les 2 ventes au 91 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Château dans son marché local
Prix du 91 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 91 Rue du Château se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Château par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Château se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et -18.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
