34 Boulevard Victor Hugo, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Victor Hugo, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Calloud à 184 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 274 mètres
- - Collège Le Calloud à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 575 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 34 Boulevard Victor Hugo se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Victor Hugo par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Victor Hugo se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 30.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Victor Hugo à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Victor Hugo est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
