3 Impasse du Four Banal, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Four Banal, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Four Banal, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 241 mètres
- - La Tour-du-Pin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 856 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 3 Impasse du Four Banal
Les 2 ventes au 3 Impasse du Four Banal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Four Banal, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Four Banal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Four Banal par rapport à la voie
Sur Impasse du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Impasse du Four Banal se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Four Banal par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Four Banal se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 24.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Four Banal à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Four Banal est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
