5 Impasse du Four Banal, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Four Banal, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 231 mètres
- - La Tour-du-Pin à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 846 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Four Banal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Four Banal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Four Banal par rapport à la voie
Sur Impasse du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 Impasse du Four Banal se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Four Banal par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Four Banal se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 30.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Four Banal à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Four Banal est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
