1 Résidence Pré Grimaud, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Pré Grimaud, affiche un prix moyen de 2 284 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Pré Grimaud, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Calloud à 190 mètres
- - La Tour-du-Pin à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 339 mètres
- - Collège Le Calloud à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 569 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Pré Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Pré Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Pré Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Pré Grimaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Pré Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Pré Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Pré Grimaud dans son marché local
Prix du 1 Résidence Pré Grimaud par rapport à la voie
Sur Résidence Pré Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Résidence Pré Grimaud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Pré Grimaud par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Pré Grimaud se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 16.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Pré Grimaud à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Pré Grimaud est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
