3 Rue de Chabons, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chabons, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chabons, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 323 mètres
- - La Tour-du-Pin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 912 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres
Ventes au 3 Rue de Chabons
Une vente a été recensée au 3 Rue de Chabons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chabons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chabons, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chabons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chabons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chabons dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chabons par rapport à la voie
Sur Rue de Chabons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue de Chabons se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chabons par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chabons se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 44.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chabons à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chabons est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
