1 bis Rue de Chabons, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Chabons, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Chabons, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 319 mètres
- - La Tour-du-Pin à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 920 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Chabons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Chabons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Chabons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Chabons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chabons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chabons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Chabons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Chabons par rapport à la voie
Sur Rue de Chabons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 bis Rue de Chabons se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Chabons par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Chabons se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 44.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Chabons à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Chabons est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
