14 Rue de la Nation, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Nation, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 203 mètres
- - La Tour-du-Pin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 819 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Nation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 14 Rue de la Nation se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Nation par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Nation se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 38.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Nation à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Nation est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
