128 Rue du Sauzai, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue du Sauzai, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue du Sauzai, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1096 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres De St Roch à 362 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 798 mètres
- - Collège Le Calloud à 779 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Tour-du-Pin à 443 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue du Sauzai
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue du Sauzai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue du Sauzai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue du Sauzai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue du Sauzai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue du Sauzai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue du Sauzai dans son marché local
Prix du 128 Rue du Sauzai par rapport à la voie
Sur Rue du Sauzai, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 128 Rue du Sauzai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue du Sauzai par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue du Sauzai se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 26.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue du Sauzai à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 128 Rue du Sauzai est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
