48 Rue du Sauzai, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Sauzai, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Sauzai, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 356 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 806 mètres
- - Collège Le Calloud à 788 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Tour-du-Pin à 363 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Sauzai
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Sauzai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Sauzai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue du Sauzai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Sauzai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Sauzai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Sauzai dans son marché local
Prix du 48 Rue du Sauzai par rapport à la voie
Sur Rue du Sauzai, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 48 Rue du Sauzai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Sauzai par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Sauzai se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 27.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Sauzai à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Sauzai est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
