4 Rue Joseph et Pierre Baunier, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph et Pierre Baunier, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 210 mètres
- - La Tour-du-Pin à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 779 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 153 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 402 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph et Pierre Baunier
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph et Pierre Baunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Pierre Baunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue Joseph et Pierre Baunier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph et Pierre Baunier par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph et Pierre Baunier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 30.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph et Pierre Baunier à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph et Pierre Baunier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
