18 Boulevard de la Chantourne, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Chantourne, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Chantourne, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Pascal à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 925 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 556 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Chantourne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Chantourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Chantourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Chantourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Chantourne dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Chantourne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Chantourne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 18 Boulevard de la Chantourne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Chantourne par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Chantourne se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 18.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Chantourne à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Chantourne est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
