13 Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Andre Didier, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Jules Rey à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 795 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 195 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 195 mètres
Ventes au 13 Chemin Andre Didier
Une vente a été recensée au 13 Chemin Andre Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Andre Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Andre Didier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Andre Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Andre Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Andre Didier dans son marché local
Prix du 13 Chemin Andre Didier par rapport à la voie
Sur Chemin Andre Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 13 Chemin Andre Didier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Andre Didier par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Andre Didier se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 36.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 13 Chemin Andre Didier à La Tronche, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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