3 Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Agnelas, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 789 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 67 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 67 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Agnelas
Les 2 ventes au 3 Chemin de l’Agnelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Agnelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Agnelas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Agnelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Agnelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Agnelas dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Agnelas par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Agnelas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Chemin de l’Agnelas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Agnelas par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Agnelas se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 31.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 3 Chemin de l’Agnelas à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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