6 bis Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de l’Agnelas, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 788 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 87 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 87 mètres
Ventes au 6 bis Chemin de l’Agnelas
Une vente a été recensée au 6 bis Chemin de l’Agnelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de l’Agnelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de l’Agnelas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de l’Agnelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de l’Agnelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de l’Agnelas dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de l’Agnelas par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Agnelas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 6 bis Chemin de l’Agnelas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de l’Agnelas par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de l’Agnelas se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 19.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de l’Agnelas à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de l’Agnelas est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
