8 Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Agnelas, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 541 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 784 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 96 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Agnelas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Agnelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Agnelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Agnelas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Agnelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Agnelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Agnelas dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Agnelas par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Agnelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Chemin de l’Agnelas se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Agnelas par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Agnelas se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 34.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 8 Chemin de l’Agnelas à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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