2 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Eden, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 780 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 105 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Eden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Eden, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Eden dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Eden par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 Chemin de l'Eden se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Eden par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Eden se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 47.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
