4 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 796 € à 4 746 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°3 et de 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 790 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 117 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 117 mètres

Ventes au 4 Chemin de l'Eden

Une vente a été recensée au 4 Chemin de l'Eden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

500 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

4 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l'Eden(3 720€)

1 Chemin de l'Eden(3 726€)

2 Chemin de l'Eden(3 522€)

48 Route de la Chartreuse(3 419€)

46 Route de la Chartreuse(3 619€)

59 Route de la Chartreuse(3 740€)

61 Route de la Chartreuse(3 403€)

59 bis Route de la Chartreuse(3 753€)

Prix du 4 Chemin de l'Eden dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l'Eden par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 4 Chemin de l'Eden se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l'Eden par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Eden se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 23.49 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.