5 Chemin de la Basoche, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Basoche, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Basoche, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 997 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 186 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Basoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Basoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Basoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Basoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Basoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Basoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Basoche dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Basoche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 5 Chemin de la Basoche se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Basoche par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Basoche se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 29.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 5 Chemin de la Basoche à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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