26 Chemin de Maubec, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Maubec, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin de Maubec, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Maubec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Maubec dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Maubec par rapport à la voie
Sur Chemin de Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 26 Chemin de Maubec se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Maubec par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Maubec se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 55.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 300 € au 26 Chemin de Maubec à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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