6 Chemin de Mentonne, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Mentonne, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de Mentonne, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 902 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 1040 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Mentonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Mentonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Mentonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Mentonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mentonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mentonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Mentonne dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Mentonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Mentonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 6 Chemin de Mentonne se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Mentonne par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Mentonne se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 36.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 6 Chemin de Mentonne à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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