40 Chemin de Montvinoux, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Montvinoux, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 et du 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Chemin de Montvinoux, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 965 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 1044 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Montvinoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Montvinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Montvinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Montvinoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Montvinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Montvinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Montvinoux dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Montvinoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Montvinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 40 Chemin de Montvinoux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Montvinoux par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Montvinoux se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 70.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
