17 Chemin du Charmeyran, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Charmeyran, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin du Charmeyran, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 3723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 174 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 666 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Charmeyran
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Charmeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Charmeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Charmeyran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Charmeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Charmeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Charmeyran dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Charmeyran par rapport à la voie
Sur Chemin du Charmeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 17 Chemin du Charmeyran se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Charmeyran par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin du Charmeyran se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 30.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin du Charmeyran à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin du Charmeyran est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
