2 Chemin du Clos, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°3 et du 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Chemin du Clos, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 232 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 631 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Chemin du Clos se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 25.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
