2 Chemin du Clos, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 722 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Clos, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 et de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Chemin du Clos, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 232 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 631 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Clos dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Clos par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Chemin du Clos se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Clos par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 15.72 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Concorde, 38700 La Tronche(3,491 €)

Rue Eymard Duvernay, 38700 La Tronche(3,527 €)

Grande Rue, 38700 La Tronche(3,970 €)

Rue du Pont Prouiller, 38700 La Tronche(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.