4 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 039 € à 6 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 28.52 % à celui du n°11 et de 28.52 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 959 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1025 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 448 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 448 mètres

Ventes au 4 Chemin du Rachais

Les 0 ventes au 4 Chemin du Rachais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Rachais dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Rachais par rapport à la voie

Sur Chemin du Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 4 Chemin du Rachais se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Rachais par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Rachais se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 89.81 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.