3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 779 € à 4 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Commandant Nal à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 427 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 670 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 683 mètres

Ventes au 3 Chemin Duhamel

Les 4 ventes au 3 Chemin Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024

280 000 €(3 658 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.54 m²

3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche

12 mai 2022

261 370 €(3 439 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche

30 décembre 2019

132 000 €(3 516 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.54 m²

3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche

22 mars 2022

106 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin Duhamel(3 323€)

9 Chemin Duhamel(4 421€)

1 Place Commandant Nal(3 586€)

4 Place Commandant Nal(3 329€)

21 bis Avenue des Maquis du Grésivaudan(3 338€)

23 Avenue des Maquis du Grésivaudan(3 545€)

2 Place Commandant Nal(3 431€)

21 Avenue des Maquis du Grésivaudan(3 394€)

Prix du 3 Chemin Duhamel dans son marché local

Prix du 3 Chemin Duhamel par rapport à la voie

Sur Chemin Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Chemin Duhamel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Duhamel par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Duhamel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 35.24 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.