12 Chemin Jules Rey, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Jules Rey, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin Jules Rey, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Jules Rey à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 323 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 418 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 437 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Jules Rey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Jules Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Jules Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Jules Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Jules Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Jules Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Jules Rey dans son marché local
Prix du 12 Chemin Jules Rey par rapport à la voie
Sur Chemin Jules Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 12 Chemin Jules Rey se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Jules Rey par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Jules Rey se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 22.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 12 Chemin Jules Rey à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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